EXEPTIONNEL et RARE ! Magnifique propriété sécurisée et lumineuse, à l'abri des regards vous offrant calme et bien-être implantée sur 3761m² de terrain avec ruisseau et petit plan d'eau adopté par des colverts.
Complètement élevée sur sous-sol composé de trois garages avec portes sectionnelles motorisées, une cave et l'atelier avec l'espace chaufferie.
Accessible de pl.pied côté NORD, elle vous offre un hall d'entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, une salle à manger avec placards. Côté SUD , un jacuzzi et son hammam, un salon avec poêle à bois, un bureau avec placards, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC avec lave-mains .Toutes les pièces côté SUD donne accès à une terrasse de 125m².
Au premier étage sols en TECK Massif, côté SUD une suite parentale (dressing, salle d'eau en marbre avec double vasque et son balcon) et une bibliothèque /salon (balcon) . Côté NORD, une chambre et un auditorium donnant accès au grenier. Une salle d'eau et un WC.
La maison en brique est équipée d'une aspiration centralisée, chauffage au sous-sol basse température sans chape dans toutes les pièces, d'un poêle à bois. Chauffage et production d'eau chaude par panneaux solaire et PAC, très bonne isolation. DPE en "A"!
Toiture en ardoise, deux portails avec allée et cour en enrobé entoure la maison , arbres fruitiers, récupération des eaux de pluie. Plus de photos sur le site de l'Office Notarial NOTAIRES DE LA VERRERIE ME ANDRIEU Renaud notairesdelaverrerie.com
RENSEIGNEMENTS ET VISITES auprès de Alexandra BOMPAS au 03.85.77.48.48 / 06.80.83.64.60 ou alexandra.bompas@71032.notaires.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 730.00 €
Coût annuel (max) : 1030.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Type de chauffage :
Sol
Année de construction :
1973
État général :
Très bon
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de salles d'eau :
2
Nombre de WC :
2
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Alarme :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
BOMPAS Alexandra
Téléphone mandataire :
03 85 77 48 48
E-mail mandataire :
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