SCP Renaud ANDRIEU Notaire - LE CREUSOT

Vente Maison - 6 pièce(s) Creusot (71)

140 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 140 000 €
HN* charge vendeur

Description

A vendre Maison de ville / village LE CREUSOT (71200)

Très belle propriété situé dans le Quartier St Henri du Creusot à proximité du Parc des Carrières.
Cette construction individuelle, élevée sur un sous-sol, a été bâti au courant des années 1950 offrants une surface habitable de 128 m² sur deux niveaux, un extérieur avec un minimum de vis-à-vis de 940 m².
L’entrée donne accès directement à un couloir clair et lumineux desservant un grand double séjour de 32 m² avec du parquet d'origine et des ouvertures de fenêtres de chaque côté de la pièce. Une grande cuisine aménagée est équipée de 15 m² avec accès à une petite véranda d'extérieur. Également au rdc se trouve une pièce chambre / bureau de 14.70 m², un WC séparé et les accès au 1er étage ainsi que le sous-sol.
Des très beaux escaliers d'origine permettant d'accéder à un grand palier lumineux au 1er étage de 9 m². L'étage détient trois grandes chambres ( 14.62 m², 12.83 m² et 12.73 m²), une pièce dressing mansardés de 8 m², une salle de bains de 6 m² ainsi qu'une pièce grenier/ rangements de 13 m².
Au sous-sol, nous retrouvons un grand double garage sécurisé de plus de 36 m², une pièce chaufferie de 15 m² et une pièce cavent de 10 m².
Aux extérieurs, une belle cour gravillonnée permet l'accès au double garage, un grand espace gazonné, arbore et fleurit.
Situé dans un quartier très calme, proche des commerces, en proximité de l'école Sud-Michelet ainsi que le stade Jean Garnier, nous sommes situés très proches du centre-ville ainsi que les grands axes routiers afin de quitter la ville.
Cette très belle maison détient certains travaux à prévoir mais elle reste habitable dès l'achat dans un quartier calme et stratégique pour la ville du Creusot.
Prix d'achat: 140.000€s honoraires de négociation aux charges du vendeur.

Visites : Sur rendez-vous.
Contact : 03.85.77.48.46

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 128 m²
Surface terrain 940 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 2018132
Date de mise à jour 12/09/2018

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (231)
Emission de gaz à effet de serre : F (69)

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